Sale House Peyriac-de-Mer 11440 188 m²

Maison d’exception avec vue sur l’étang, au cœur de Peyriac-de-Mer

En exclusivité.
Dans un environnement naturel protégé, cette propriété rare sur le marché profite d’une situation privilégiée face à l’étang.
Issue d’un ancien domaine et entièrement close de murs, ce bien offre une atmosphère intimiste, à l’abri des regards, tout en restant à proximité immédiate de la vie du village.
Sur une parcelle de 358m², la maison propose en rez-de-chaussée 2 suites parentales, 1 atelier d'environs 16m² et sa cour privative, 1 buanderie et 1 grande cuisine d'été d'environs 30 m².
Au 1er étage, 1 chambre, 1 bureau et 1 bel espace de vie avec cuisine équipée et coin cheminée prolongé par une terrasse bénéficiant d’une vue remarquable sur l’étang.
À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable jardin secret aux accents méditerranéens, La piscine chauffée à fond mobile s’intègre parfaitement à la terrasse : son plancher peut être remonté afin de créer un espace entièrement praticable, puis abaissé pour retrouver le bassin et en moduler la profondeur.
La propriété comprend également un double garage et 2 places de parking privé.
Cette maison parfaitement isolée est équipée de menuiseries neuves en double vitrage, de climatisation gainable dans toutes les pièces, d’une pompe à chaleur multifréquences, d’un puits et d’une prise de recharge pour véhicule électrique.
La proximité immédiate du port de pêche constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de mer, de pêche et de navigation