Vente Propriété Carcassonne (11000) 3000 m²

SPLENDIDE PROPRIETE OENOTOURISTIQUE AU COEUR DU MINERVOIS

A 20 minutes de la Cité de Carcassonne et de son aéroport international, ce domaine de 78ha d’un seul tenant se situe au cœur d’un environnement naturel, boisé et sans nuisances.
L’ensemble des bâtiments construits en pierre offrent une surface au sol de plus de 3000 m². Celui-ci se décline en une maison d’habitation, deux gîtes, quatre chambres d’hôtes ainsi qu'une salle de réception, une salle de réunion et une cuisine professionnelle dans le bâtiment dénommé "L'auberge".
La maison principale de 388 m² et les deux gîtes respectivement de 195m² et 125m² donnent sut une cour commune ou un jardin privatif. Un espace spa avec sauna et jacuzzi de 25 m² vient agrémenter les lieux, tout comme la piscine.
Une dépendance reste à aménager, d'environ 130m².
La propriété viticole se compose d’un vignoble de 9ha certifié par Ecocert depuis 2016, les vignes sont classées en AOP Minervois et IGP D’Oc. La cave de vinification semi enterrée s'étend sur une superficie de 450m², et dispose de tout le matériel nécessaire. L'étage, actuellement sert de stockage, elle peut tout à fait être rénové et réhabilité.
Le plus : Une vue à la fois sur le Pic de Nore et sur le Canigou, rare dans notre région d'apercevoir ces deux reliefs prestigieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr